IDS-1013 - Departamento en Cantarranas

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Descripción

Residencial “Las Reinas”, ubicado en avenida Cuauhtemoc, colonia cantarranas, Cuernavaca, Morelos.

Construido dentro de un predio con una superficie de 22,446 M2, con acceso y/o comunicacion con Av. Cuauhtemoc y calle Queretaro, formado por 140 departamentos divididos en 10 edificios, con 7 niveles, albergando 2 departamentos por nivel.

El acceso principal es por la Av. Cuauhtemoc y la salida por calle Queretaro; cuenta con las siguientes amenidades: 3 albercas, 1 cancha de usos multiples, 4 palapas con asador y sanitarios, 4 espacios para fogatas, area de juegos infantiles, pista de trote, 7000 M2 de areas verdes; area vestibular y elevador que da servicio a cada uno de los diferentes niveles, asi como tambien cuenta de areas de andadores y vialidades, areas de estacionamiento, casetas de vigilancia en acceso y salida, sistema de suministro de agua potable por equipo hidroneumatico, cisterna para almacenamiento de agua potable, planta de tratamiento para aguas negras y grises, contenedor de residuos solidos y area para retiro de residuos solidos.

Cada departamento tiene una superficie de 120m2 de area habitable con la siguiente distribucion: Comedor, cocina, estancia, dos baños, dos recamaras, vestibulo y cuarto de lavado. Apartir del primer nivel cada departamento tiene terraza y balcon con una superfice de 25m2 dando un total de 145m2 de area construida.

Con las siguientes areas de cada espacio: Comedor: 17.38 M2
Cocina: 15.00 M2
Estancia: 20.73 M2
Vestibulo: 4.20 M2
Recamara principal: 18.30 M2 Recamara secundaria: 17.23 M2 Bano de recamara principal: 4.27 M2
Baño general: 4.34 M2 Cuarto de lavado: 7.17 M2
Cada departamento cuenta con 2 cajones de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO

Cocina: Equipada con parrilla de coccion a gas de 5 quemadores, horno a gas estatico, tarja de acero inoxidable de 2 cubetas, grifo de cocina, campana decorativa, cubierta y barra de cuarzo y microondas.

Mobiliario fijo: Sanitarios ecologicos color blanco, lavabos de sobreponer color blanco, lavadero de granito de, calentador de gas instantaneo marca cinsa.

Herreria: (Excepto en planta baja), barandales de herreria en terraza y balcon.

Canceleria: Ventanas y canceles de aluminio de 3” en color negro y cristal filtrasol de 6 mm; con mosquiteros; asi como canceles en baños a base de perfil de aluminio color negro y cristal templado de 6mm con pelicula traslucida.

Carpinteria: Puertas prefabricadas tipo tambor en acceso principal a base de fibra de vidrio tipo Devon gris, y puertas amber gris en recamaras y baños, marcos de pvc en color gris, puerta tipo lisa con vitral vertical en color blanco y marcos de pvc color blanco todas con nucleo de poliuretano; closets a base de melamina de 16mm .

Cerrajeria: Chapa de manija con doble cerradura de alta seguridad en acceso principal y cerraduras de manija tubular en puertas de recaamaras, baños y cuarto de servicio.

CONDICIONES DE VENTA

PREVENTA 1a ETAPA entrega noviembre 2023
1a Etapa consta de dos torres de 7 pisos cada una con 14 departamentos, dos en cada piso con un total de 28 departamentos.
Las amenidades con las que contara esta etapa son; alberca climatizada, kid zone, fire pit, caseta de vigilancia y terraza de usos multiples con asador y baños.

Precios varian, sujetos a disponiblidad
Enganche minimo de $1,000,000.00

$50,000 Apartado por 30 dias (en caso de no culminar se retorna el apartado en 5 dias habiles posteriores a la cancelacion).

Firma de promesa de compraventa:
Recursos Propios 25% de enganche minimo y el resto a la escrituracion.
Recursos propios $1,000,000.00 de enganche precio preferencial en departamentos seleccionados y el resto a la escrituracion.
Credito bancario 20 % enganche resto a la escrituracion, con credito preaprobado.

*disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Características

Residencial “Las Reinas”, ubicado en avenida Cuauhtemoc, colonia cantarranas, Cuernavaca, Morelos.

El acceso principal es por la Av. Cuauhtemoc y la salida por calle Queretaro; cuenta con las siguientes a

Características Adicionales

Estilo

Contemporaneo

Vigilancia

Terreno

22,446 m²

Tipo de terreno

Plano

Construcción

120 m²

Niveles

Edad del inmueble

Nueva

Estado de conservación

Excelente

Sala

Sala-comedor

Comedor

Recámaras

Baños

Closets

Si tiene

Cocina

Equipada

Gas estacionario

Cuarto de servicio

Area de lavado o bodega

Cisterna

Estacionamiento

2 autos

Jardín

Grande

Alberca

Agua potable

Clima instalado

Lineas telefónicas

Ubicado

Unidad habitacional

Tráfico

Regular

Departamento en Cantarranas

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